QUADRILOCALE RISTRUTTURATO A RIO SALICETO (RE)

BARBIERI SERVIZI IMMOBILIARI propone in ESCLUSIVA appartamento ristrutturato di generosa metratura, disposto su due livelli, situato al secondo piano (senza ascensore) in contesto di trifamiliare, recentemente riqualificato con intervento antisismico, tetto coibentato , cappotto termico esterno ed impianto fotovoltaico con accumulo.
Il contesto è ulteriormente valorizzato da un giardino condominiale curato, piacevole e ben mantenuto, con impianto di irrigazione automatico, ideale per momenti all’aria aperta, e dalla presenza di posto auto condominiale, elemento di praticità che arricchisce la vivibilità quotidiana.
Una soluzione che coniuga ampiezza degli spazi, funzionalità e comfort abitativo.

L’ingresso accompagna in un disimpegno armonioso che distribuisce gli ambienti con equilibrio e razionalità. La zona giorno si distingue per luminosità e proporzioni: la cucina, abitabile e separata, è perfetta per la quotidianità, mentre il soggiorno, ampio e accogliente, rappresenta il cuore della casa, uno spazio da vivere e condividere.
Il balcone, riservato e piacevole, offre un angolo all’aperto ideale per momenti di relax.

La zona notte, ben distinta, garantisce privacy e tranquillità. Due ampie camere da letto, bagno padronale, ulteriore camera ora adibita a cabina armadio, lavanderia e secondo bagno di servizio compongono una distribuzione completa, pensata per rispondere con eleganza alle esigenze di una famiglia moderna.

La scala a chiocciola interna conduce al livello superiore, dove si apre una mansarda open space: uno spazio da interpretare secondo il proprio stile, ideale come studio, area relax o ambiente dedicato al tempo libero.

Sul piano dell’efficienza energetica, l’impianto fotovoltaico con accumulo da 10 kWh e il recente cappotto termico contribuiscono a migliorare il comfort e a ottimizzare i consumi, valorizzando ulteriormente l’immobile.

Completa la proprietà due ampi garage e posto auto scoperto condominiale.

Una proposta abitativa equilibrata e raffinata, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato con basse spese condominiali e in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi.

✨ Caratteristiche principali:
📍 Rio Saliceto (RE)
🍽️🛋️ Cucina e soggiorno separati
🛏️ Tre camere da letto
🚿 Due bagni
🧺 Lavanderia
🌅 Balcone
🏡 Mansarda open space collegata da scala interna privata
☀️ Impianto fotovoltaico
🧱 Cappotto esterno
🚗 Due garage

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, ambienti ben distribuiti e di un’abitazione inserita in un contesto di poche unità abitative.